Na sprzedaż oferujemy Państwu działkę o nr 90 o powierzchni 3372 m², położoną w miejscowości Bobrowice (gmina Sławno, woj. zachodniopomorskie).

Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 6, co stanowi ogromny atut inwestycyjny łatwy dojazd i doskonała widoczność z trasy.

O działce

powierzchnia: 3372 m²,
media: prąd i kanalizacja w drodze przy działce,
dogodny dostęp bezpośrednio z drogi krajowej.
Przeznaczenie i zapisy z MPZP:

Dla terenu oznaczonego symbolem 26-MN,U (ok. 0,33 ha), na którym znajduje się działka, obowiązują następujące ustalenia:

Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe (możliwe samodzielne wystąpienie każdej z funkcji).
Forma zabudowy: wolnostojąca.
Powierzchnia zabudowy: maks. 20% działki.
Intensywność zabudowy:
maksymalna 0,6 (dla kondygnacji nadziemnych 0,4),
minimalna 0.
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1200 m².
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%.
Liczba kondygnacji: maks. 2 nadziemne (w tym poddasze) + 1 podziemna.
Wysokość zabudowy:
budynki mieszkalne i usługowe do 9 m,
gospodarcze i garażowe do 6 m.
Poziom posadowienia parteru: maks. 0,5 m ponad poziom terenu.
Dach:
symetryczny dwuspadowy, kąt nachylenia 40 45 ,
pokrycie: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówkopodobny w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej lub grafitowym,
dla budynków gospodarczych do 35 m² dopuszcza się kąt nachylenia 25 45 .

Atuty nieruchomości

lokalizacja przy drodze krajowej nr 6 świetna ekspozycja i szybki dojazd,
media w sąsiedztwie (prąd, kanalizacja, woda),
spokojne otoczenie w pobliżu Sławna,
możliwość podziału na mniejsze działki zgodnie z planem miejscowym,
idealne miejsce zarówno pod dom, jak i pod działalność usługową.
To doskonała propozycja dla inwestora lub osób szukających miejsca z potencjałem przy głównej trasie.

Zadzwoń i umów się na prezentację!